Avenue 190
Das Projektentwicklungsgrundstück Avenue liegt im linksrheinischen Stadtteil Oberkassel, welcher zu den gehobenen und exklusivsten Lagen der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt zählt. Die sehr gute Lage in Oberkassel bietet enormes Potential, die aktuell rein gewerbliche Nutzung und geschlossene bauliche Strukturen aufzulösen. Demnach ist die Errichtung eines architektonisch hochwertigen und offenen Stadtquartiers geplant, welches die aktuellen Anforderungen des Marktes an ein nachhaltiges, zukunftsfähiges und flexibel nutzbares Quartier vereint.
Für das gemischte Wohn- und Gewerbequartier mit einer Bruttogrundfläche von ca. 67.000 m² ist ein ausgewogener Nutzungsmix vorgesehen. Der Wohnanteil soll ca. 70% betragen und schließt gefördertes und preisgedämpftes Wohnen mit ein. Ein Kita wird ebenfalls in der Planung berücksichtigt.
Highlights:
ca 25.000m²
ca 67.000m²
70% Wohnen | 30% Gewerbe
B-Planverfahren
Bereits im Jahr 2021 wurde ein qualitätssicherndes Verfahren in Form eines zweistufigen Wettbewerbs durchgeführt. Hieran haben insgesamt fünf namhafte Architekturbüros teilgenommen und Ihre erarbeiteten Entwürfe präsentiert. Nach ausführlicher Analyse, Bewertung und Prüfung der einzelnen Konzepte konnte in einer abschließenden Sitzung das Sieger-Ergebnis des Wettbewerbs gekürt werden. Mit dem Konzept des renommierten Architekturbüros Baumschlage Eberle überzeugte ein zukunftsfähiges Quartier mit Expressivität und Offenheit, Identität sowie Atmosphäre das Preisgericht.
Auf Basis dieses Siegerentwurfs wurde das Bebauungsplanverfahren begonnen. Sowohl die erste Öffentlichkeitsbeteiligung als auch die erste Behördenbeteiligung haben bereits erfolgreich stattgefunden.
Projekte
Wir betrachten jedes neue Projekt mit einem frischen Blick, um die standortspezifischen Besonderheiten herauszuarbeiten und ein zukunftsträchtiges, nachhaltiges, in die Gesellschaft integriertes Projekt zu erschaffen.
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