München, 05.09.2023 – Die ZAR Real Estate Holding erweitert ihre Geschäfts- und Ankaufstrategie. Neben der Aktivität als Projektentwickler wird das Münchener Unternehmen künftig auch in Bestandsimmobilien in deutschen A-, B-, C- und D-Städten investieren.
In diesem und im kommenden Jahr plant das Unternehmen verstärkt Ankäufe von Bestandsimmobilien ab ca. 300 Einheiten mit Volumina zwischen 15 und 100 Millionen. Dabei sollen vorrangig Wohnimmobilien erworben werden, die einen Sanierungsbedarf und damit ein signifikantes Wertsteigerungspotenzial aufweisen.

„Als ZAR Real Estate verfolgen wir das Ziel, Wohnbestandsimmobilien mit einer schlechten Energiebilanz durch Revitalisierung an die aktuellen und zukünftigen gesellschaftlichen, ökologischen und ökonomischen Herausforderungen anzupassen. Indem wir uns auf die Umgestaltung und Modernisierung von Bestandsimmobilien konzentrieren, leisten wir einen Beitrag zur ökologischen Nachhaltigkeit und tragen gleichzeitig dazu bei, unsere Städte und Gemeinden lebenswert zu gestalten. Dazu gehört vor allem die Umsetzung unserer Manage-to-ESG-Strategie einschließlich der vollständigen Sanierung der Gebäudehülle mit industriell vorgefertigten Holzprodukten sowie des Einsatzes erneuerbarer Energien für die Wärmeerzeugung“, sagt Martin Hofmann, Geschäftsführer und CDO der ZAR Real Estate Holding.

Im Rahmen dieser erweiterten Ankaufstrategie hat die ZAR Real Estate ein Wohnimmobilienportfolio mit insgesamt rund 300 Einheiten in Remscheid erworben. Das Portfolio umfasst eine Gesamtmietfläche von mehr als 17.000 Quadratmetern an vier Standorten in Remscheid. Die ZAR Real Estate Holding strebt in den Objekten eine Manage-to-ESG-Strategie an. Im Zuge dessen werden unter anderem eine konkrete ESG-Roadmap und ein Dekarbonisierungspfad erarbeitet, um die Bestandsimmobilien für die Bewohner langfristig und nachhaltig attraktiv zu halten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Mit dieser Akquisition starten wir die geplante Erweiterung unserer Geschäftsstrategie: Künftig werden Wohnbestandsimmobilien neben dem Bereich Projektentwicklung unser zweites Standbein bilden. Wir werden die Gebäude langfristig weiterentwickeln“, kommentiert Daniel Argyrakis, Geschäftsführer und CFO der ZAR Real Estate Holding, und ergänzt: „Wir sehen noch sehr viel Potenzial in deutschen Wohnbestandsimmobilien und streben weiteres Wachstum in diesem Bereich an. Hierdurch erschließen wir uns zudem alternative Finanzierungswege zu den Projektentwicklungen, die wir auch im Rahmen der Realisierung von Projektentwicklungen gewinnbringend nutzen können.“