ALGARVE
Das Projektentwicklungsgrundstück Algarve liegt im Duisburger Stadtteil Wanheimerort. Die direkte Nähe zum Rheinufer sowie zum neu gestalteten Rheinpark bieten großes Entwicklungspotential für das Grundstück. Durch die Internationale Gartenausstellung Metropole Ruhr, welche im Jahr 2027 in Duisburg stattfinden wird, erfährt die Stadt eine enorme Aufwertung. Ziel ist die Schaffung eines urbanen Gebiets mit ca. 229.000 m² Bruttogrundfläche und einem Wohnanteil von ca. 70%, welcher durch Büro- und Gewerbeflächen ergänzt wird.
Highlights:
ca 95.000m²
ca 229.000m²
70% Wohnen / 30% Gewerbe
Masterplan
Die städtebauliche Machbarkeitsstudie sieht unter Berücksichtigung der ESG Kriterien den Erhalt von identitätsstiftenden Bestandsgebäuden sowie die Errichtung von nachhaltigen Neubauten vor und hat das Potential des Grundstücks verdeutlicht. In Q1/2023 hat das qualitätssichernde Verfahren in Form eines Werkstattverfahrens begonnen, welches in Q4/2023 abgeschlossen sein wird und parallel in einem Masterplan für das Gesamtareal mündet.
Planungswerkstatt [März 2023]
Im Zuge des Qualitätssichernden Verfahrens wurden in unserer zweitägige Planungswerkstatt in Duisburg bereits erste vielversprechende städtebauliche Ideen für das Quartier Algarve erarbeitet. Die teilnehmenden Architekturbüros C.F. Møller, UNStudio, Jan Wiese Architekten und caspar. haben das Grundstück mit den bestehenden Hallenstrukturen sowie den benachbarten Wanheimerort besichtigt und sich dadurch einen ersten Eindruck der Lage verschaffen können.
Die Stadtplaner von Gehl Architects präsentierten die erarbeitete Public Life Analysis und nach einer intensiven Arbeitsphase zeigten die Architekturteams dem Gremiumsmitgliedern die ersten erarbeiteten Entwürfe. Bereits zu diesem frühen Stadium des Werkstattprozesses überzeugten die Kandidaten mit Ideen, wie das zukünftige Quartier zu einem innovativen, modernen und nachhaltigen Ort der Begegnung werden kann.
Zukunftswerkstatt [Mai 2023]
Der zweite Termin unseres Werkstattverfahrens konnte die hohen Erwartungen aus der Planungswerkstatt vollends erfüllen. Im Rahmen unserer Zukunftswerkstatt fanden die Präsentation der städtebaulichen Entwürfe durch die Architekturbüros Jan Wiese Architekten, UNStudio, caspar. und C.F. Møller statt. Die spannenden Konzepte und Ideen für die zukünftige Nutzung und Zonierung des Grundstücks sind bereits jetzt erkennbar. Im Anschluss an die Präsentationen wurden die Entwürfe von den Gremiumsmitgliedern diskutiert. Alle Arbeiten zeichnen sich durch einen nachhaltigen sowie autoarmen Quartiersgedanken aus und zeigen innovative Ansätze ein lebedingen Lebensraum für die zukünftigen Bewohner entstehen zu lassen.
Wir freuen uns auf den weiteren Prozess der hochbaulichen Vertiefung und bedanken uns schon jetzt für das Engagement aller Beteiligten!
Projekte
Wir betrachten jedes neue Projekt mit einem frischen Blick, um die standortspezifischen Besonderheiten herauszuarbeiten und ein zukunftsträchtiges, nachhaltiges, in die Gesellschaft integriertes Projekt zu erschaffen.
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